Nemovitosti

Zaměření programu
Projekt přípravy zóny
Realizace nové investičně připravené plochy nebo zvýšení kvality a rozvoj stávající podnikatelské zóny.
Projekt výstavby nájemního objektu
Stavba nového objektu určeného k pronájmu. Příjemce podpory zde může být pouze ÚSC.
Projekt rekonstrukce objektu
Projekt, jehož realizací dojde k rekonstrukci a případnému rozšíření objektu na Podnikatelský objekt, Rekonstruovaný objekt musí sloužit převážně výrobním aktivitám příjemce podpory. Rozšíření rekonstruovaného objektu je povoleno až do dvojnásobku původní plochy i kubatury.
Projekt vyhotovení projektové dokumentace
Vyhotovení projektové dokumentace - samostatný dotační titul zaměřený na vytvoření dokumentace projektu výstavby, rekonstrukce nebo regenerace podnikatelské nemovitosti.

Forma a výše podpory
Dotace se řídí Regionální mapou intenzity podpory pro ĆR na období let 2007-2013 a činí maximálně: 60 % pro malé podniky, 50 % pro střední a 40 % velké podniky.U územně samosprávných celků je výše stanovena na maximálně 40 %.

Uznatelné náklady
Projektová příprava a dokumentace
Kupní cena nemovitosti
Příprava území (hrubé terénní úpravy, přeložky, demolice atd.)
Výstavba a rekonstrukce podnikatelských nemovitost
Odstranění nevyužitých staveb
Inženýrské sítě a účelové komunikace
Systémy pro využití obnovitelných a druhotných energetických zdrojů (tepelná čerpadla,kogenerační jednotky,
solární a fotovoltaické panely) s podmínkou, že veškerá energie vyrobená těmito systémy bude spotřebována příjemcem dotace v rámci činnosti v rekonstruovaném objektu a nebude docházet k odprodeji vyrobené energie

Specifika a omezení
Nemovitost, která je předmětem projektu, musí být ve vlastnictví příjemce dotace nejpozději při první žádosti o její výplatu
Investice do nemovitosti musí převyšovat její aktuální tržní hodnotu
Velikost území min. 500 m2 podlahové plochy objektu (po realizaci projektu)
Soulad s územním plánem
Uživatel nemovitosti spadá do oboru zpracovatelského průmyslu nebo technologických center a strategických služeb

Co nelze podpořit
DPH, pokud je příjemce podpory plátcem DPH
Náklady uhrazené před datem přijatelnosti projektu
Splátky půjček a úvěrů
Sankce a penále
Náklady na záruky, pojištění, úroky, bankovní poplatky, kursové ztráty, celní a správní poplatky
Před-projektová příprava a dokumentace (např. studie proveditelnosti)

UPOZORNĚNÍ
Pro jakékoliv zakázky nad 500 tis. Kč musí být provedeno veřejné výběrové řízení dle Zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách